부동산 지식 및 소식 흡수 연구원

부동산 정책에 관련해 1세대원과 주택수 산정에 대한 지식은 도움이 됩니다. 정책 방향에 기준이 되며 나에게 해당되는 사항인지 아닌지에 대해 판단해 볼 수 있기 때문입니다. 다음에서 자세히 설명해드리겠습니다 :) 1세대의 기준 1. 주민등록법 제 7조에 따른 세대별 주민등록표에 함께 기재된 가족 단, 배우자와 미혼인 30세 미만의 자녀는 세대를 분리하여 거주지가 다르더라도 1세대로 간주한다. 예외사항 분리 거주하는 미혼 30세 자녀가 기준 중위소득 40% 이상일 경우는 별도의 세대로 판단. 또한 소득요건이 충족하더라도 미성년자( 만 18세 이하) 인 경우는 부모의 세대원에 포함됨. 2. 자녀가 65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 동거봉양하기 위해 같은 세대를 이루고 있는 경우는 각각 별도의 ..

생애최초 특별공급에 대한 내용을 알고 부동산을 접근하는 사회초년생은 모르고 접근하는 분들보다 낫습니다. 따라서 이 내용에 대래 간단히 알아보고자 합니다. 생애최초 특별공급 확대 국민주택(전용면적 85제곱미터 이하 공공분양 분) 의 20%를 생애 최초(세대원 전원 무주택)로 주택을 마련하는 경우에 한해 특별 공급한다고 합니다. 특별공급 대상 1순위 대상자 중 저축액이 600만원 이상 혼인 또는 자녀가 있는자 근로자(자영업자)로 5년이상 소득세 납부 이력 있어야 함 도시근로 월평균 소득의 100% 이하 자 특별 공급 내용 국민 주택 기관주천 : 15% 다자녀 : 10% 노부모 : 5% 신혼 : 30% 생애최초 : 25% 총 85%의 비중을 차지하고 나머지 15%는 일반공급으로 물량이 풀립니다. 민영주택 공공..

이재명 경기도지사가 대선 예비후보로 등록을 했었습니다. 그러면서 최근 부동산 시장 안정화 방안에 대해 이야기 한바 있습니다. 부동산 시장 안정화 방안에 대한 이야기 주택관리 매입공사를 만들어 주택가격이 하락하면 매입해서 공공임대주택으로 내놓고 , 집값이 올라가면 매입한 주택을 시장에 푼다는 방안입니다. 부동산을 잡기가 쉽지가 않습니다. 그렇다고 정부가 부동산 시장에 적극적으로 개입하는 것도 문제가 있다고 생각합니다. 현재 비이성적인 부동산 매매가격이 있기 때문에 이상적인 방안은 환영합니다만 많은 반발이 있을 것이라고 생각합니다. 하지만 부동산을 잡기 위해 일부 지역에 대해서는 실험을 해보는 것도 나쁘지 않다 생각합니다. 다만 이것이 물건을 사는 유통도 아니고 사람들의 의식주와 연결된 것이기 때문에 실제로..

사면 붕괴에는 여러가지 원인이 있지만 대표적인 원인을 내세워 설명을 덧붙이고자 합니다. 지난 사면안정에 대한 글은 참조해주시고 이어서 작성하는 내용입니다. 사면안정에 대하여 이번에 홍수와 태풍으로 인해 사면이 무너지는 사진들을 많이 봤습니다. 평소에는 탄탄해보이는 사면들이 붕괴하고 그러는 이유는 무엇일까요? 분명 조밀하게 샇여지지 않은 흙은 사면이 쉽게 neighbortree.tistory.com (1) 토질, 지질구조 산사태가 일어나기 쉬운 지질로는 제3 기층, 파쇄대, 화산 온천지 등이 있으며 단층, 습곡, 단사구조 등의 지질구조와도 깊은 관계가 있다. 역시 이러한 지질구조를 가지고 있으면 취약하겠죠. (2) 강우, 융설 붕괴의 가장 큰 요인으로서, 표면수의 침투에 의한 간극 수압의 증가, 자중의 증..

이번에 홍수와 태풍으로 인해 사면이 무너지는 사진들을 많이 봤습니다. 평소에는 탄탄해보이는 사면들이 붕괴하고 그러는 이유는 무엇일까요? 분명 조밀하게 샇여지지 않은 흙은 사면이 쉽게 무너져내릴 수도 있을 것 같습니다. 사면안정이 되어야 다치는 사람도 없고 구조물 관리에도 효율적이게 되는데 이러한 사면안정을 알기 전에 사면에 대해서 좀 이야기 해보고 붕괴형태를 말씀드릴까 합니다. 사면은 자연사면과 인공사면 2가지로 구분 할 수 있습니다. 뉴스에서 자주 보는 산사태는 자연상태의 사면에서 발생된 경사면 붕괴현상을 의미합니다. 그러나 구조물 혹은 기타 인공적으로 쌓은 토사면이 붕괴하면 이를 사면파괴로 불리기도 합니다. 사면의 붕괴원인으로는 홍수 태풍과 같은 기상특성도 있지만 위에 쓰여진 이야기처럼 지반을 쌓아간..